신혼부부와 청년 일반 대상 [버팀목 전세자금대출 상품] 비교 및 안내

주택도시기금에서는 신혼부부 및 대학생, 청년 등 다양한 연령층의 대출 수요에 대응하기 위해 버팀목 전세자금대출 상품을 제공하고있습니다. 이 글은 해당 상품을 비교하여 각각의 한도, 금리, 신청조건, 상환방법 등에 대해 안내드리고 있습니다.

대상별 상품 조건 비교

금융기관에서 제공하는 버팀목 전세자금대출 상품에는 일반, 신혼부부, 청년전용 세 가지 종류가 존재합니다. 각 대상별로 비교해보면 다음과 같습니다.

1. 일반

대출한도: 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택인 세대주로, 1.2억원 이상부터 최대 3억원까지 대출 가능합니다.

• 대출금리: 연 1.8% ~ 2.4%
• 금리우대조건: 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 차상위계층 - 연 1.0%p, 연소득 5천만원 이하 한부모가구 - 연 1.0%p, 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 - 연 0.2%p

2. 신혼부부

대출한도: 연간 소득 6,000만원 이하, 부부 모두 만 39세 이하 (연령 기준일)로 최대 3억원까지 대출이 가능합니다.

• 대출금리: 연 1.2% ~ 2.1%
• 금리우대조건: 부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) - 연 0.1%p, 다자녀가구 - 연 0.7%p, 2자녀가구 - 연 0.5%p, 1자녀가구 - 연 0.3%p

3. 청년전용

대출한도: 만 19세 ~ 만 34세 사이 부부, 2인 모두 근로자 또는 사업자 (특수직 제외)로 최대 2억원까지 대출이 가능합니다.

• 대출금리: 연 1.5% ~ 2.1%
• 금리우대조건: 같은 조건 적용, 추가로 청년층을 대상으로 하는 조건부 장학금 수혜자는 대출금리 연 0.1% 우대

대출상환 조건과 갱신계약 방법

1. 상환방법

• 원리금 균등분할상환 (원금 상환 기간은 1년 이상부터 15년 이하까지 선택 가능)
• 만기일시 상환 (대출금액 만기에 일시상환)
• 분할상환 (최초 취급금 또는 직전 갱신시 잔액의 10%이상 상환 시 가능)

2. 갱신계약 방법

대출금액 최초 취급금 또는 직전 갱신시 잔액의 10% 이상 상환하거나 0.1% 가산금리 적용 가능

대출의 일부분을 상환한 경우, 다시 대출 신청 가능합니다.

다만, 전세계약서상 전세금액이 대출금액에 비해 적을 때는 신 임차보증금이내로 받은금액 일부를 상환 처리해야 합니다.

3. 보증

한국주택금융공사를 통해 버팀목 전세자금대출을 진행합니다. 자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지나 영업점을 통해 확인할 수 있습니다.

결과 및 결론

본 글에서는 신혼부부와 청년 대상 버팀목 전세자금대출 상품에 관해 각각의 한도, 금리, 신청조건, 상환방법 등을 비교하였습니다. 

각 대상별로 심사기준에 맞게 최적의 조건으로 금융지원을 받는 것이 중요하며, 필요한 서류를 꼼꼼히 준비하여 승인을 받도록 노력해야 합니다. 

넓은 시야와 금융상식이 필요한 시대에서, 이 글이 신혼부부와 청년들에게 큰 도움이 되기를 바랍니다.