하나은행 청년전세대출 하나 청년전세론 대출 대상 신청방법

하나은행 청년전세대출 하나 청년전세론 대출 대상 신청방법

하나은행 청년전세대출(하나 청년전세론)은 청년 맞춤형 전세대출인데요. 

정부가 지원하는 대출이기 때문에 승인 가능성이 높고 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있다는 장점이 있습니다. 


하나은행 청년전세대출 하나 청년전세론 대출 대상 신청방법


상품개요

하나은행 청년전세대출의 가장 큰 특징은 준정부기관인 'HF한국주택금융공사'에서 보증을 서주는 상품이라는 것입니다. 

따라서 하나은행에서는 'HF한국주택금융공사'를 믿고 소득 및 신용이 부족한 청년층에게도 고액의 대출을 쉽게 해주고 있습니다.


  • 대출대상 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
  • 대출한도 최대 2억원
  • 대출금리 연 3% ~ 연 4% 수준
  • 대출기간 6개월 ~ 3년
  • 상환방법 만기일시상환


대출대상

대출대상은 아래의 자격조건을 모두 충족하는 청년입니다.


  • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이면서 주택임대차계약(전세계약 등)을 체결한 자
  • 주택임대차계약을 체결한 주택의 임차보증금액이 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하인 경우
  • 임차보증금의 5%를 임대인(집주인)에게 지급한 자
  • 대출 신청자 본인과 배우자의 합산 연소득이 7,000만원 이하인 자(단, 소득이 없는 무소득자도 신청 가능)


대상주택

대출을 받을 수 있는 주택은 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택입니다. 즉, 아래에 해당하는 주택에 임대차계약을 체결하는 경우 대출을 받을 수 있습니다.


  • 단독주택, 다중주택, 다가구주택(원룸 건물), 다세대주택, 연립주택 등
  • 게다가 등기가 되어있지 않은 미등기 주택도 대출이 가능합니다. 


즉, 거의 모든 주택을 대상으로 대출을 이용할 수 있다고 보시면 됩니다.


대출한도

대출한도는 임차보증금액(전세보증금 등)의 최대 90%인데요. 다만, 최대 2억원까지만 대출이 가능합니다.


예를 들어 임차보증금액이 3억원인 경우 3억원의 90%는 2억 7,000만원이지만, 최대 2억원까지만 대출이 가능합니다.


하나 청년전세론 금리

하나 청년전세론 금리는 최저 연 3% ~ 최고 연 4% 수준인데요. 따라서 매월 납부해야 하는 한 달 이자금액은 다음과 같습니다.


  • 연 3%로 대출을 이용하는 경우 대출금액 100만원 당 한 달 이자금액: 대략 2,500원
  • 연 4%로 대출을 이용하는 경우 대출금액 100만원 당 한 달 이자금액: 대략 3,333원


다만, 하나 청년전세론 금리는 기준금리 변동 시 금리가 바뀌는 변동금리입니다. 따라서 본인에게 적용되는 금리는 대출을 신청하면서 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다.


대출기간 및 기한 연장

대출기간은 최소 6개월 이상 ~ 최대 3년 이내입니다. 다만, 임대차 계약기간 범위 내에서만 대출기간을 설정할 수 있습니다.

그리고 대출 만기 시 연장이 가능한데요. 다만, 이 상품은 청년을 위한 전세대출이므로 연장을 신청하는 자의 나이에 따라서 아래와 같이 연장을 할 수 있습니다.


  • 만 34세 이하인 경우: 임대차 계약 기간 범위 내에서 횟수 제한 없이 기한연장이 가능합니다.
  • 만 35세 이상인 경우: 1회에 한하여 기한연장이 가능합니다.


상환방식

상환방식은 '만기일시상환'입니다. 따라서 대출을 이용하는 기간에는 매월 이자만 납부를 하시면 됩니다. 

그리고 전세 만기가 되면 집주인으로부터 보증금을 돌려받은 후 대출원금을 상환하시면 됩니다.


신청방법 및 신청시기

하나은행 청년전세대출은 하나은행 영업점에 직접 방문하여 신청할 수 있는데요. 대출을 신청할 수 있는 시기는 다음과 같습니다.


  • 신규: 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
  • 갱신: 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내(단, 계약 갱신일 이전에도 보증신청 가능)


하나은행 청년전세대출 후기

일반적으로 월세로 주택을 임차하여 월세를 매월 지불하는 것보다는 전세로 주택을 임차한 후 전세대출을 받아서 이자를 납부하는 것이 훨씬 경제적입니다. 

왜냐하면 대부분의 전세대출은 정부가 지원하는 대출이기 때문에 금리가 매우 낮기 때문입니다.

그러나 최근 몇 년간 기준금리가 지속적으로 상승하여 현재는 연 3 ~ 4% 정도 금리로 전세대출을 이용해야 하는 상황입니다. 

2021년 정도까지만 해도 연 1%대 수준의 매우 낮은 금리로 하나은행 청년전세대출을 이용할 수 있었다는 점을 고려하면, 현재의 금리는 크게 상승한 것으로 볼 수 있습니다.

따라서 전세대출 이용 전 월세비용을 지불하는 것보다 전세대출을 이용하여 이자를 부담하는 것이 본인에게 유리한지 좀 더 꼼꼼하게 따져볼 필요가 있습니다.


결론

이번 글에서는 하나은행 청년전세대출을 자세하게 설명해 드렸는데요. 추가적으로 궁금한 내용이 있다면 하나은행 홈페이지를 참조하거나 가까운 하나은행 영업점 직원에게 문의를 해보시기 바랍니다.

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